vào tình trạng thị trường BĐS thành phố Hồ Chí Minh trở nên sôi động, thuê căn nhà Sài Gòn Mia đã trở thành chọn ưu ái của nhiều người dựa vào địa chỉ đắc địa, xây dựng hiện đại cũng như ích lợi tất cả. Vậy giá mướn căn hộ Sài Gòn Mia hiện tại thế nào? Hãy cùng viasildpl.com đào bới chi tiết trong bài viết sau đây.
1. tổng quan về dự án công trình Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia là dự án căn hộ chung cư tọa lạc trên mặt tiền mặt đường 9A, khu cộng đồng dân cư Trung Sơn, H. Bình chánh, TP.HCM. dự án công trình do Hưng Thịnh Corp đi lên, gồm 3 block cao 27 tầng cùng với tất cả 872 căn hộ. cùng với địa chỉ sách lược, cư dân thuận tiện dịch chuyển cho quận 1, quận 4, Q7 cũng như các khu vực bên cạnh chỉ trong 10–15 phút.
2. giá thuê mướn căn nhà Sài Gòn Mia năm 2025
tiếp sau đây là Báo Giá thuê căn nhà Sài Gòn Mia update còn mới nhất:
căn hộ 1 phòng ngủ (1PN)
- diện tích S: 43–51 m²
- nội thất cơ bản: 8,5–10 triệu đồng/tháng
- Full thiết kế bên trong: 10–12 triệu đồng/tháng
căn nhà 2 phòng ngủ (2PN)
- diện tích S: 60–78 m²
- thiết kế bên trong cơ bản: 11–13 triệu đồng/tháng
- Full thiết kế bên trong: 13–15,5 triệu đồng/tháng
căn nhà 3 phòng ngủ (3PN)
- diện tích S: 76–86 m²
- nội thất căn bản: 14–16 triệu đồng/tháng
- Full thiết kế bên trong: 16–18 triệu đồng/tháng
Officetel
- diện tích: 30–35 m²
- Full thiết kế bên trong: 8,5–10,5 triệu đồng/tháng
Shophouse
- diện tích S: 120–130 m²
- giá thuê: 25–30 triệu đồng/tháng
lưu ý: giá mướn rất có thể đột phá tùy theo vị trí căn hộ, tầng, phía cũng như mức độ nội thất.
3. so sánh giá thuê mướn Sài Gòn Mia với những dự án công trình lân cận
Khi so sánh với những dự án công trình cùng phương thức vào khu vực, thuê căn hộ Sài Gòn Mia có giá cạnh tranh:
- Him Lam 6A: giá thuê mướn căn nhà 2PN dao động từ 10–12 triệu đồng/tháng.
- Lovera Vista: giá mướn căn nhà 2PN từ 9–11 triệu đồng/tháng.
Tuy giá mướn Sài Gòn Mia cao hơn từ 2–4 triệu đồng/tháng so với những dự án trên, nhưng bù lại, người ở thừa hưởng nhiều ích lợi sang trọng cũng như địa chỉ thuận lợi hơn.
4. các nhân tố tác động cho giá thuê mướn căn nhà Sài Gòn Mia
địa chỉ và tầng căn hộ
căn hộ ở tầng phía trên cao, view đẹp (sông, hồ bơi) thường có giá thuê mướn cao hơn nữa.
thiết kế bên trong
căn hộ full thiết kế bên trong hiện đại sẽ sở hữu được giá mướn cao hơn nữa so với căn hộ thiết kế bên trong cơ bản hoặc trống.
thời điểm thuê
hợp đồng thuê dài hạn (trên 1 năm) thường có giá thuê mướn giảm giá rộng đối với thuê thời gian ngắn.
5. thuận lợi Để thuê căn nhà Sài Gòn Mia
- địa điểm đắc địa: thuận tiện di dời tới các quận nội khu.
- lợi ích tất cả: hồ bơi, khu vực thể hình, khu vui chơi trẻ con, công viên nội khu.
- an ninh 24/7: hệ thống bảo đảm và camera giám sát bảo đảm an toàn mang lại người dân.
- hiệp hội cộng đồng cư dân hiện đại: thích hợp cho gia đình, người đi làm cũng như người nước ngoài.
6. kinh nghiệm làm việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia
- đào bới kỹ thông tin: trước lúc thuê, cần hiểu rõ kỹ về giá thị trường, tình trạng nội thất cũng như những giá cả phát sinh.
- kiểm tra hợp đồng: đảm bảo giấy tờ thuê ví dụ về thời điểm, giá mướn, điều khoản giao dịch thanh toán và những chuẩn mực khác.
- Thương lượng giá: có thể thương lượng giá mướn cũng như các pháp luật khác để có được thỏa thuận hợp tác tốt nhất.
8. bao gồm nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia thời điểm giữa năm 2025?
thời gian giữa năm 2025 khi là giai đoạn môi trường BĐS đang xuất hiện dấu hiệu phục sinh nhẹ sau giai đoạn điều chỉnh. Một trong những điểm lưu ý không nhiều trong phân khúc căn nhà dịch vụ cho thuê chính là Sài Gòn Mia.
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia lúc này vừa đáp ứng được mức ngân sách chắc chắn, vừa có nhiều chọn về căn nhà nhờ lượng lớn chủ nắm giữ mang nhà ra thị trường. bên cạnh đó, nhiều căn nhà còn chuẩn bị thương lượng giá bán hay miễn phí 1–2 tháng đầu thuê, tạo điều kiện thu hút cho những người đi làm, gia đình trẻ và người nước ngoài.
9. xu hướng thuê căn hộ Sài Gòn Mia trong năm 2025
Một Xu thế rõ rệt trong năm nay là nhiều người gồm xu hướng thuê căn nhà Sài Gòn Mia theo hình thức dài hạn 1–2 năm thay cho thuê thời gian ngắn. Tại Sao là do mức giá mướn ổn định, vị trí thuận lợi di chuyển, hiệp hội cộng đồng người dân hiện đại cũng như đặc biệt là nơi sống thoáng mát, yên tĩnh – điều hiếm có giữa TP.HCM đông đúc như TP.HCM.
bên cạnh đó, nhiều khách thuê làm công việc tại nhiều khu vực như Q.7, Q.1, Phú Mỹ Hưng, cũng lựa chọn Sài Gòn Mia làm nơi ở vì khả năng kết nối cơ sở giao thông cực kỳ linh hoạt qua đường lớn Nguyễn Văn Linh.
10. phương thức người thuê căn hộ Sài Gòn Mia
đi theo điều tra từ những cơ quan môi giới, đối tượng người tiêu dùng thuê căn nhà Sài Gòn Mia đa số gồm:
- gia đình trẻ: ưa thích nơi ở an ninh, tiện nghi.
- Chuyên Viên quốc tế: cần căn nhà full nội thất, dịch vụ chuyên nghiệp.
- nhân viên công sở: làm công việc trên Q1, Q.7, Q5, có nhu cầu ngay gần cạnh nhưng yên tĩnh.
- người tiêu dùng thuê lại: thuê với rẻ – cải tạo thiết kế bên trong – dịch vụ thuê mướn lại theo mô hình AirBnB hoặc thuê tháng đẳng cấp.
Việc đa dạng hóa đối tượng người sử dụng thuê khiến môi trường cho mướn ở đây rất năng động và linh động.
11. những ích lợi điển hình Để thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Một trong những Tại Sao làm đa số chúng ta lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia thay vì những nhà ở khác khi là tập hợp lợi ích nội khu được dự án bài bản:
- bể bơi tràn chuẩn khu nghỉ dưỡng rộng mang lại 1.000m².
- phòng rèn luyện thể hình văn minh, trang thiết bị chất lượng cao.
- Sảnh chờ hotel 5 sao chất lượng cao, tiếp khách bài bản.
- khu dã ngoại công viên, khu BBQ, sân chơi trẻ con thoáng rộng.
- cửa hàng, tiệm cafe, phục vụ kiểm tra y tế ngay bên dưới tầng trệt dưới.
nơi đây những lợi ích thiệt sự đáng giá bán, đóng góp phần đột phá Dùng thử sống khi chúng ta thuê căn nhà Sài Gòn Mia.
12. update Ngân sách chi tiêu phục vụ cũng như phí gửi xe Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia
bên cạnh giá mướn, người thuê cũng nên suy xét các Chi phí đi kèm:
- Phí quản lý: 10.000 – 12.000 VNĐ/m²/tháng (đã bao gồm dịch vụ bảo vệ, dọn dẹp khu vực cộng đồng, hoạt động thang máy, hồ bơi…).
- Phí gửi xe máy: khoảng 120.000 VNĐ/tháng/chiếc.
- Phí gửi xe con: từ một.200.000 – 1.500.000 VNĐ/tháng/chiếc.
Tổng các Chi phí này khá phù hợp đối với mặt bằng chung của những căn hộ cao cấp trong địa điểm, đặc biệt khi tiện nghi dịch vụ quản lý tại Sài Gòn Mia được xem rất cao.
13. Mẹo tìm thuê căn nhà Sài Gòn Mia giá bèo
nếu như khách hàng đang muốn thuê căn nhà Sài Gòn Mia giá tốt, có một số mẹo nhỏ hữu ích:
- Tìm thuê trực tiếp từ nhà để tiết kiệm phí trung gian.
- chọn căn hộ tầng trung hay view hướng về trong trung tâm (thường chi phí rẻ hơn căn view dòng sông hoặc tầng cao).
- chọn thuê vào những tháng thấp điểm giống như tháng 6–7 hoặc cuối năm để có giá tốt hơn.
- Thương khối lượng giấy tờ dài hạn để được giảm giá thuê hay miễn phí 1–2 tháng đầu.
nhiều bạn đã vận dụng thành công các mẹo tại cũng như tiết kiệm ngân sách và chi phí được vài triệu VND từng tháng.
14. đề xuất mang đến người nước ngoài thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia khi là một trong nhiều ít các dự án trên Trung Sơn có tương đối nhiều căn nhà thích hợp mang đến người nước ngoài. nếu như bạn là expat đang được suy nghĩ thuê căn hộ Sài Gòn Mia, hãy lưu ý:
- chọn căn nhà full nội thất, thiết kế hiện đại, ưu ái bao gồm ban công cũng như view dòng sông.
- ưu tiên căn hộ do chủ đầu tư của dự án hoặc các đơn vị điều hành chuyên nghiệp vận hành.
- kiểm tra rõ hợp đồng thuê, thực trạng pháp lý của căn hộ.
- hãy chọn căn hộ có vị trí gần thang máy, dễ đi tới khu tiện ích.
7. Kết luận
blueanjal.com Thuê căn nhà Sài Gòn Mia năm 2025 khi là chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một nơi sống hiện đại, tiện nghi và an ninh tại TP. Hồ Chí Minh. với khoảng giá mướn phù hợp và cụm ích lợi nổi bật, Sài Gòn Mia xứng danh là chỗ định cư lý tưởng cho chính bản thân mình cũng như gia chủ.
